Éco-prêt à taux zéro
- Aides présentées sur cette page
En bref
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt réglementé, accordé par une banque, dont l'État prend les intérêts à sa charge. Il finance des travaux de rénovation énergétique, sans condition de revenus.
Pour qui ?
Particuliers
Propriétaires qui occupent leur logement ou le louent comme résidence principale, pour un logement construit depuis plus de 2 ans. La banque étudie votre capacité à rembourser.
Professionnels
Non, pas pour des locaux professionnels. L'éco-PTZ finance des travaux dans un logement utilisé comme résidence principale. Sont concernés : les propriétaires, les syndicats de copropriétaires et certaines sociétés civiles non soumises à l'impôt sur les sociétés.
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Répondez à quelques questions : en quelques minutes, le simulateur repère les aides possibles pour votre projet.
Les conditions
- Vous êtes propriétaire, occupant ou bailleur.
- Le logement est une résidence principale, construite depuis plus de 2 ans.
- Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE (reconnue garante de l'environnement).
- Un seul éco-PTZ est accordé par logement, avec un éco-PTZ complémentaire possible.
- La banque accepte de vous prêter, d'après votre endettement et votre capacité à rembourser.
Avec quelles aides la cumuler ?
Comment en bénéficier ?
- Choisissez vos travaux et vérifiez que vous remplissez les conditions.
- Choisissez une entreprise RGE, reconnue garante de l'environnement.
- Trouvez un établissement conventionné avec l'État qui accepte de vous prêter.
- Remplissez le dossier : formulaires « Emprunteur » et « Entreprise » complétés, descriptif et devis détaillés des travaux.
- Faites réaliser tous les travaux dans les 3 ans qui suivent l'attribution du prêt.
- Transmettez à l'établissement les justificatifs de réalisation, dans les 3 ans à compter de l'octroi.
Pour savoir si l'éco-PTZ vous convient, essayez le simulateur d'aides ou demandez un devis : un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées. Cette page décrit la France métropolitaine.
En détail
Un prêt sans intérêts pour votre reste à charge
Vous empruntez à une banque, à un établissement de crédit, à une société de financement ou de tiers-financement. Seuls ceux qui ont signé une convention avec l'État proposent l'éco-PTZ. L'État prend les intérêts à sa charge : vous n'en payez pas.
L'éco-PTZ finance des travaux de rénovation énergétique, sans condition de revenus. La banque décide, comme pour tout prêt, d'après votre endettement et votre capacité à rembourser.
Combien peut-on emprunter avec l'éco-PTZ, et sur quelle durée ?
Montants indicatifs, selon conditions :
- travaux ponctuels : jusqu'à 30 000 €, selon le nombre de travaux, sur 15 ans au plus ;
- rénovation globale : jusqu'à 50 000 €, sur 20 ans au plus.
Un seul éco-PTZ est accordé par logement. Jusqu'au 31 décembre 2027, un éco-PTZ complémentaire est possible, à demander dans les 5 ans qui suivent l'offre du premier.
Quels travaux l'éco-PTZ finance-t-il ?
- Isolation des combles perdus : l'éco-PTZ s'applique (isolation thermique des toitures).
- Isolation du sous-sol : l'éco-PTZ s'applique (isolation des planchers bas).
- Pompe à chaleur air/eau : l'éco-PTZ s'applique (installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage). Une chaudière au gaz n'est pas financée.
- Rénovation globale de la maison : à confirmer avec un conseiller. Les travaux doivent être conformes à ceux de MaPrimeRénov' « rénovation d'ampleur », avec un gain d'au moins 2 classes énergétiques démontré par un audit.
Cumuler l'éco-PTZ avec d'autres aides
L'éco-PTZ se cumule avec MaPrimeRénov' pour financer le reste à charge de vos travaux. Une fois MaPrimeRénov' accordée, vous avez 6 mois pour débloquer l'éco-PTZ. Il se cumule aussi avec la prime énergie (CEE) et la TVA à 5,5 %.
Une banque peut-elle me refuser un éco-PTZ ?
Oui. L'éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, mais la banque décide, comme pour tout prêt, d'après votre endettement et votre capacité à rembourser.
Le prêt est sans intérêts : l'État les prend à sa charge.
Puis-je cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' ?
Oui. L'éco-PTZ peut financer le reste à charge de vos travaux aidés par MaPrimeRénov'. Une fois MaPrimeRénov' accordée, vous avez 6 mois pour débloquer l'éco-PTZ.
Il se cumule aussi avec la prime énergie et avec la TVA à 5,5 %.
Un locataire peut-il obtenir un éco-PTZ ?
Non. L'éco-PTZ est réservé aux propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le louent (Service-Public.fr). Les travaux doivent concerner un logement utilisé comme résidence principale, construit depuis plus de 2 ans.
Un propriétaire qui loue son logement comme résidence principale peut, lui, le demander.
L'éco-PTZ finance-t-il une chaudière au gaz ?
Non. L'éco-PTZ ne finance pas l'installation d'une chaudière fonctionnant au gaz (guide des aides de l'Agence nationale de l'habitat).
Il finance en revanche des travaux d'installation, de régulation ou de remplacement de systèmes de chauffage, comme une pompe à chaleur (ministère de la Transition écologique).
Sources officielles (4)
Mise à jour :
- Service-Public.fr — Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), vérifié le 1er septembre 2026
- Ministère de la Transition écologique — Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), mis à jour le 25 août 2026
- Légifrance — Code général des impôts, article 244 quater U
- Anah — Les aides financières en 2026, édition de septembre 2026
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